Zděný podkrovní dům 5+kk u lesa Vysoká nad Labem

Popis nemovitosti

PRODÁNO. Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji nízkoenergetický rodinný dům kategorie 5+kk s integrovanou garáží a pergolou v klidné části obce Vysoká nad Labem. Jedná se o zděnou podkrovní stavbu o vnitřní užitné ploše 224 m2, která je postavena na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 689 m2. K dispozici jsou veškeré dostupné inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, splašková i dešťová kanalizace).

Vnitřní dispozice domu: Přízemí - zádveří s vestavěnou skříní, centrální chodba se schodištěm do podkroví, WC, komora, ložnice s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, koupelna s WC, bidetem, vanou a sprchovým koutem, prostorná garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání. Podkroví – chodba se světlovodem a přístupem na úložnou půdu, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem, velká technická místnost, 3 prostorné pokoje z nichž jeden má vstup na lodžii.

Vytápění objektu zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers přes vodní podlahové rozvody a nástěnné radiátory a rovněž komín s vestavěnou krbovou vložkou s rozvody teplého vzduchu do podkroví. Stavba je zateplena fasádním polystyrenem tl. 200 mm, okna plastová s vnějším dekorem a izolačními trojskly, střešní okna Velux M8. K domu je přistavěn také dřevěný sklad na zahradní nářadí nebo kola. Celý pozemek je oplocen, vpředu zděný plot s el. ovládanou bránou. Na zahradě umístěna vrtaná studna s čerpadlem. V celém domě jsou rozvody pro centrální vysavač a také pro zabezpečovací systém.

Nemovitost lze financovat i úvěrem, což bezplatně zajistíme. Uvolnění k nastěhování ihned po dokončení obchodu nebo po dohodě.

Obec Vysoká nad Labem má velmi dobrou občanskou vybavenost (pošta, školka, obecní úřad, 2x samoobsluha, 2 linky MHD i integrovaná doprava, dětské hřiště a sportovní areál s tělocvičnou apod.). Mezi velké přednosti obce patří především výborná dostupnost do HK i Pardubic, blízká nákupní centra, nedaleký nájezd na dálnici D11, ale také blízký les, cyklostezky a trasy pěší turistiky popř. rozhledna Milíř.

Bližší informace o ceně domu a servisu kanceláře Vám sdělí makléř.