Rodinný dům se dvěma byty Praskačka

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami v obci Praskačka v těsné blízkosti Hradce Králové. RD stojí na pozemku o velikosti 711 m². V obou patrech se nachází bytová jednotka kategorie 4+kk. Užitná plocha bytu v přízemí činí 91.1 m2 a byt v podkroví má 88.1 m2 + velká terasa. Na domu proběhlo před pár lety zateplení, výměna oken a celé střechy + kompletní rekonstrukce vnitřků. Finální fasáda není realizována z důvodu, aby si nový vlastník mohl zvolit vzhled RD dle svých představ. V okolí se nachází zástavba rodinnými domy. 

Sítě: el. 230/400V, obecní vodovod, obecní podtlaková kanalizace, ohřev vody a topení dvěma plynovými kotli pro každou jednotku zvlášť + možnost osazení krbových kamen, přípojka internetu. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Parkování možné na nově zbudovaných zpevněných plochách na vlastním pozemku. 

Obec Praskačka má velmi dobrou občanskou vybavenost škola, školka, obecní úřad, samoobsluha, vlaková i autobusová doprava a sportovní areál se sokolovnou. Mezi velké přednosti obce patří především výborná dostupnost do HK i Pardubic, blízká nákupní centra, nedaleký nájezd na dálnici D11, ale také např. místní písník.

Nemovitost není zatížena žádnými břemeny a je tudíž vhodná i pro financování hypotečním úvěrem. Nemovitost je vhodná pro dvougenerační rodinu nebo také jako investiční příležitost k pronajímání.

Více informací vám poskytne makléř.

Cena 12.500.000,- Kč včetně služeb realitní kanceláře.