Moderní byt 3+kk se zahrádkou Rodov

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu moderní novostavbu bytu v OV 3+kk s terasou, výhradním parkovacím stáním a zahradou o velikosti 125 m2 v obci Rodov. Byt je rozmístěn ve 2 patrech a umístěn v domě o 3 bytech, které jsou ale v řadě vedle sebe, má výměru 74 m² a nachází se v klidné lokalitě bytových a rodinných domů s bezproblémovým parkováním (není parkovací zóna). Dům je postaven jako dvoupatrová nízkoenergetická dřevostavba vč. panelů fotovoltaiky.  Součástí bytu je kuchyňská linka vč. spotřebičů. Další vybavení bytu je eventuálně možné po domluvě.

Dispozice bytu: 1. patro - vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně,  obývací pokoj, komora. 2. patro - 2x pokoj, koupelna s vanou a WC. Dále půda, terasa, zahrada, parkovací místo u domu.

Sítě: elektřina 230V, topení moderními el. přímotopy, ohřev vody el. bojlerem, STA, internet, městský vodovod, veřejná kanalizace, FTV panely.

Obec Rodov je vzdálena od Hradce Králové 9 km s výbornou dostupností po dálnici D11 (1 km od bytu). V obci se nachází dětská hřiště a kavárna, přičemž kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři) je zajištěn v sousední obci Smiřice, které jsou vzdálené přibližně 3,5 km.

Možnost dlouhodobého pronájmu. Byt uvolněn od 1.7.2026. Pronájem činí 22.500 Kč měsíčně + energie. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. energií.